孙阳

孙阳，弱电系统工程师、安省持牌 验房师，从业以来有超过 1000 个各类物业检查经验，涵盖普通住宅，农场、出租公寓（stack condo），学校、仓库及车间、办公室、餐馆等，累计受检物业价值超过十亿加元。
孙阳除常规验房外，还多次受雇于当事方，为房东租客纠纷及房屋维修和装修纠纷提供具有法律效力的公正的第三方证明，有力地保护了当事人的合法利益。

物业投资，动辄百万。一旦失手，伤筋动骨。练就一双火眼金睛，才能透过现象看本质；修得一身真功夫，方可透过迷雾选对房。

房子三分买，七分养。房屋结构有哪些？建筑材料知多少？开春都要做些啥？冬前有啥要准备？暖炉要不要修？屋顶啥时候换？空调为嘛不够力？窗边怎么有积水？小修小补如何做？出现问题要找谁？

凡此种种，拉拉杂杂，多听多学多上手，安心做个房百万。

从目前多伦多动辄百万的房产投资说验房

第一部分、在市场火爆的卖方市场时验房
一、 如何选择验房的时机
1) Open house ：30分钟看什么？
2) 预约看房：偷梁换柱来验房
3) pre-offer 验房：名正言顺做检查

二、 不能验房时预先做好小功课
1) 了解房屋的年龄：不同断代带来不同的问题
2) 了解所在区域：地理位置不仅仅是价格的表现

三、 影响房屋质量的重大问题
1) 什么是大麻屋？
2) 为什么要小心霉菌？
3) 铝线的隐患和处理策略
4) 为什么地下室漏水并不都可怕
5) 怎样判断结构危机？
6) 有毒材料都有啥？

第二部分、在市场火爆的卖方市场做好上市的准备
一、 精明的卖家的小九九
1) 修缮工作开展时间
2) 修缮工作应该覆盖哪些内容

二、 上市与验房
1) Pre-listing验房的时机和作用
2) 如何与验房师配合完成一份“完美”的上市验房报告

三、 一份“完美的”验房报告
1) 读懂卖方验房报告

第三部分、千辛万苦抢到房子我要好好爱护她
一、 细致了解加拿大木结构房屋
1) 重点关注的区域在哪
2) 重要设备和部件的使用寿命
3) 需要定期照顾的“祖宗”们

二、 常见的问题和维修
1) 屋外我要干什么？
2) 屋内我要干什么？
3) DIY和Professional的选择

三、 加拿大华人对房屋的误解和误区

课堂形式：本课程为录像回放形式。您将在报名成功后收到email，内含课程收看地址。录像为在线点播形式，需要您通过微信名，或者email地址登录后才能播放。