Jennifer Mei

Jennifer Mei，白手起家的资深房地产投资人，多伦多地产界脱颖而出的精英。她从打工一族到专业投资人实现完美的蜕变。她在跌宕起伏的房地产市场披荆斩棘，步步为营。房市火爆时决胜千里，房市低靡中化险为夷。进可攻，退可守，创造了四年间投资十套房的佳话。
房东网倾情打造投资人社区，本次特约 Jennifer 与各位线上相聚分享成功经验，同时致力于建立本地社群，邀请您与同好者互动交流，共享投资资源。

《地产投资 - 从入门到精通》
Session1 地产投资理念，设定投资计划
什么是地产投资，为什么要投资地产、地产投资里面的基本概念：什么是财富，什么是债务、如何处理日常工作与财富积累的关系、主动收入与被动收入的区别，地产投资中的道，法，术等如何设定投资计划，设定短中长期目标，实现这些目标的途径、资本的积累、如何组建一个有力的团队（包括贷款，税务，物业管理团队等）

Session 2 地产投资准备工作
如何找到合适的投资房，可投资城市的选择要点，房产类别自我评估：根据个人投资能力范围，根据贷款能力和首付水平确认可以投资的地点、房型

Session 3 贷款技巧
贷款规划、如何有创意地拿到贷款、申请贷款的技巧与途径、巧妙利用杠杆、refinance 中的小窍门, HELOC 的用处

Session 4 物业管理
租客管理、保险、维护维修、房屋改进、纠纷案例分析

Session 5 legal 2nd suite / garden suite
Bylaw requirement, Building code, fire code
2nd suite 好处和不利之处
2-3 units 租客选择和矛盾处理

Session 6 物业持有方式的利弊 、浅谈地产合理税务技巧
个人持有物业
公司持有物业
Bare trust agreement 持有方式
延迟交税和合理避税

Session 7 地产投资的瓶颈以及多种投资方式的利弊
Rent to own
Vendor take back (VTB) mortgage， RRSP mortgage
Multi-family, mobile home park
Joint Venture 合伙投资
Private Equity – GP/LP, REITS, Mortgage lending, Notes, etc.

Session 8 资产配置及养老、传承
投资阶段，资产增长和资产安全，养老及传承考量
纸资产、虚拟数字资产、房产、保险等

课堂形式：本课程为录像回放形式。您将在报名成功后收到email，内含课程收看地址。录像为在线点播形式，需要您通过微信名，或者email地址登录后才能播放。