税务课明天就要开始了，期盼哦

新年健康平安快乐🎆🎉🎄🎊🍾️

祝会员朋友们圣诞新年健康快乐！

【在建房屋数量】
从当前在建房屋数量统计来看（点击放大第一张图）， Condo建设数量远超Single Family House数量。 Condo自2000年以来一直呈快速增加趋势， 而低层House在建数量近20年来基本维持在一个相等水平。2015年以后， 已出租为目的的公寓在建单元数量也在快步建设（橘红色曲线）。

第二张图显示的是加拿大全国住宅完工单元数量， 可以看出Single Family House完工数量递减，Condo和Rental 完工单元数量递增

第三张图反映Single Family house的完工数量与加拿大总人口成反比关系， 呈下降态势，供应严重不足

老会员卡号登记服务：
很多老会员希望老的卡号反应在新的虚拟会员卡上，那可能保存一份很有意思的回忆...
请找出您的老会员卡号，跟帖留言，告诉我们您的老的卡号，甚至都可以附上老卡的图片，可能很有意思 ：）更新后您就可以在新的虚拟会员卡上看到老卡号了。cool!

房东网.58空间 小程序更新：首页有“会员空间”入口。
下面是 58空间 小程序 二维码，cool :)

房东网会员俱乐部 - 汇聚力量 圆您梦想！
欢迎访问会员网站

这是加入会员了吗？

沙发出样~欢迎到展厅来看看~

谢谢课代表

Can I get the access to Jennifer Space?

“住商”是当今社会急需提高的🌹
“囤积空间”与“天使空间”的区别

104 trail ridge lane L6C2C2 什么时候可以来看看，需要设计一下

粉红色的太阳🌞

大家来看看下面这两幅图：

根据加拿大银行最新统计，消费者账户上的存钱金额还是在持续上涨！

另外，非正常预设偿还的房贷数量在第一季度也是迅速增加！

这应当是建筑业的未来！

好天气！

这是铁树？

好天气！

独家代理5年新北约克condo townhouse。
Finch/Bathurst 绝佳地理位置，步行大型社区中心，大公园，绿树成荫的Harryetta Gardens，近医院，超市，学校，公交地铁，生活极其便利。全小区中最好，最高的位置，唯一朝南无遮挡的单位。带一车位，屋主精心保养，抢购价74万9，欢迎咨询😄。联系人：Paul Li 电话：647-868-5653

很好👍

私聊信息提示 ... 屏幕上方的红点，无论你在 58空间 的哪一个页面都可以看到 ... 点击进入自己的空间页面

58 空间 支持微信登录，当然还有微信分享和转发 ...

一瓶大海 - 李不嫁

我“最佳医生”的讲座信息在朋友圈一发，就有一位医生朋友私信我：这个Best Doctor 服务非常好。他过去5年接触很多病例，帮助病人收集整理信息，然后寻找最佳医生的解决方案，业务从中国一直延续到北美，病人都愿意支付高价的咨询费用。而在加拿大，你或许可以轻松免费获得这个资源。确实，加拿大几家大型保险公司具有强大的资源整合能力，作为advisor, 很开心能挖掘好东西与大家分享。欢迎参加多伦多时间：5月14日周五晚8:00讲座：宝贵的健康资源--最佳医生。

首届线上家族信托节北京时间5月15日9：30-16：30，带你全球视角看信托，分享嘉宾全部是信托业的大咖。我是海外宣传大使，扫我的二维码，报名1分钱，可回放观看，15日后回归 ￥1999。 有家族信托业务需求的高资产人士，做信托业务的律师，会计师，理财师，地产精英可收藏观看。

不同投资业务的"荷尔蒙“含量差异大：

4月受村长邀请，我有幸参加房东群的《金融保险投资是非观》视频录制，期间不少人表达，房东群的受众群体基本都爱买房投资，说起保险总是不怎么带劲。WHY? 其中有个原因是：不同投资业务的荷尔蒙含量差异大。从低到高排序：风险保障，财富传承，投资理财，企业经营，资本运作。

如果保险只是保障功能，那么它很难激发人的雄性荷尔蒙。然而，现代保险的博大精深已经融入财富传承，投资理财甚至部分资本运作的手段。所以我相信，未来随着人们对它的了解越深入，雄性荷尔蒙越多，兴趣会越大。

2020年度个人税申报基本结束。 有个民间机构弗雷泽做了研究：加拿大的税务自由日是6月10日，即这天前赚的钱都葬身于各种税（收入税20-53%，消费税13%，地税，增值税等）, 这天后赚的钱才能放在自己的腰包里。是的，加拿大人平均半年都在给税局打工！虽说，交税光荣，但如果可以合理做些税务规划，总还是让人欢喜的。成为加拿大特许财税规划师已经10余载，帮助客人做好财税规划也是令我欢喜的事。

餐桌套组来袭，组合价更优惠！欢迎来问~

新品灯具到店！LED蝴蝶灯，展翅欲飞的蝴蝶闪烁着金色的光芒，连翅膀纹路都非常清晰。LED灯节能环保寿命长。喜欢的房东们欢迎来问哦~

前两年加拿大统计局新增设一个CHSP（Canadian Housing Statistics Program），利用已有的房屋数据全面分析房屋各种层面信息。其中一个内容就是统计地产投资人的房屋状况。

最近CHSP根据CRA报税数据对多套房产投资人分布情况进行了统计，统计显示：

温哥华有20%的房屋屋主除了自住房之外，还有一套或多套房产，多伦多的比例是17%

下面这张图显示的是大多地区不同城市，房屋主人拥有一套房屋，和拥有多套房屋的比例。

大家放大下图仔细看看，哪一个城区的屋主有多套房屋的比例大？哪个地区的最少？

有任何问题，您可以扫码联系我们！
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空间设置：图中的设置，只有自己可以在自己空间直接留言。不然都选上的话，任何注册的空间用户都可以在你的空间留言

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欢迎大家来到我的空间， 有什么问题在这里提出，我尽心回答！

Q：我的租客在未通知我的情况下搬离了出租屋，带走他的家具和所有个人物品，却留了一个陌生人在出租屋内，对方声称自己是二转租客。但转租不是需要事先取得房东的书面同意吗？我该怎么办？

A：如果您的租客已搬离出租屋，而把其他人留在出租屋内，并没有事先得到您的同意就转让或分租了该出租屋，这种情况则被视为未获授权的租客。如果是这种情况，您必须向租务法庭提交申请，驱逐未获授权的居住者。您需要提交的申请是A2（即转租或转让的申请表）。此申请必须在发现未获授权的居住者后60天内提出。租务法庭会安排一场听证会，并发布驱逐住在出租屋内居住者的决定

空间使用技巧：选择 Dark Theme, 然后给自己的空间描述的文字选择浅颜色的字体，以便在黑色背景上清晰显示

58 空间使用小技巧：YouTube 视频，只需要一个链接，在空间就会自动生这样的了：

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逆风歌

人寿保单与时俱进的功能：简版信托
人走保险赔付，一大笔钱给到孩子，是他们成长的动力还是阻力？即便是成年的孩子，可能也需要制度来规范。目前部分保险公司已将类似信托条款放在保单合同里，给到投保人免费的信托服务，点赞！如图：a) 每月领取，分10年，20年。。。b) 每月领取，领终身 c) 先留存在保险公司，加利息再分配。d) 其他指定分配方式。 允许取消或者修改分配，需书面申请，由保险经纪辅助完成。

这是一个2018年大家热谈的位于多伦多Queen & Ossington 附近房屋，15 Rebecca St，当时出售的时候，里面状况破烂不堪（见图1、图2、图3），最后卖出 $675K。经过装修，现在焕然一新上市，见改建新图！标出抢offer的价格$1.2 million，看看会卖多少钱？

大家好！房东网个人空间开放了，大家可以注册加入，发布短信息、图片，链接任何文章和视频！

呆在家里不能出来，只能祈祷这病毒快离开

帮客户用他公司的钱给未成年孩子买储蓄险，避免交个人税，结果惨遭其会计师的问责，说这是逃税，应该算客户收入（taxable benefit)报税。我很笃定这个合法的税务规划，请大名鼎鼎的税务律师亲笔写了邮件，会计师乖乖接受，客户非常开心和感激。加拿大开公司，可以用保险这个金融工具合理合法避税，这是目前税务局CRA唯一不能动的奶酪，大家一定要用起来哦！

安省第三波疫情来势汹汹，波及中青年及学校幼儿群体，明天4月8日省府不得已又实施居家令。一位朋友之前与我咨询人寿与健康保险，后没有下文，今天在微信上又联系我再次咨询，我直言不讳地指出：请尽快搭建家庭保险计划，保护自己与家人健康平安！因为保险就是人生的B计划, 即便您有自己的A计划，但万一情况变化，风险突降而至，也可以有B计划帮忙通关。他表示非常认同！

金融的架构思维一：保险+信托
与时俱进的落地方案，可以解决以下问题
1，我的资产，我做主
2，未上市公司公转私税筹
3，上市公司股份减持税筹
4，企业税收，劳资，债权人风险隔离
5，重组家庭只谈请不谈钱
6，企业股东互保，确保企业长青
7，保护残障儿童（中国每154有1个自闭症儿童）

新手房东，来学习的。这空间不错，👍

2020年：新建Timhorton店2个，改建5个店；4万平方尺种植农场2家；Ganada Goose仓库改造；Magana工厂办公室改造；住宅配电箱升级和改造30+家；各类电力安装和改造...

如何发布信息到“空间集市”？很简单，看看下面的截图：

最佳医生Best Doctors.它是1989年由哈佛医学院教授们发起成立，聚焦最有经验的专科医生和护士，为病人在线提供最佳的医疗与康复方案。迄今为止，已经改变了45%诊断结论，修改了79%治疗方案，为病人提供了宝贵的健康资源！人吃五谷杂粮难免生病，钱或许是个问题，或许不是一个大问题。但能不能请最好的医生看病，一定是个大问题。加拿大最大的两家保险公司买断了这个项目，免费提供购买它重疾保险的客户，这就是所谓的拥有保险的健康资源来解决健康问题。所以，现在您觉得一纸保险合约，有用吗？

做了15年保险，常常被问到一件事：保险这玩意儿，看不见摸不到，没有视觉和味觉，买了有啥用？是啊，保险本身仅是一份合约，它的用处在于解决买家的实际问题：健康问题，养老问题，教育问题，传承问题。买的人现在没用，以后一定有用；买的人自己不用，家人一定有用！呜呼，这么玄学！对的，就是需要有点时空想象力的长线思维，才能理解保险的功用，也只有摊上事需要解决的时候，才能体会保险的价值。举一个例子：如果购买加拿大重疾险（Critical illness)，就能得到一项服务: 最佳医生Best Doctors. 它是在1989年由哈佛医学院教授们发起成立，聚焦最有经验的专科医生和护士，为病人在线提供最佳医疗与康

这是我对Barrie地区介绍的第二集， 有什么问题，请联系我，谢谢

这是我关于Barrie地区地产市场的视频介绍第一集：

“空间集市” ！

“商家雷达”有了快捷分类列表，还显示商家数目😆

从自己的空间发布出租信息，销售二手家具信息

发帖到“空间商场”，先这样设置：

空间商家搜索是不是太复杂了？😆

与时俱进的金融架构师

空间“商家雷达”的搜索功能非常强大，可以“一键快速搜索”，也可以输入关键词，分类，和地区搜索👍

北约克 还有100w 以内的townhouse吗？

空间最新首页，这个样子